乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

(相关资料图)

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

翠湖水岸位于老白石公路288弄,虹桥西200万级全新盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为51718元/㎡可供参考

2、项目户型面积73~105㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为51718元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积4562.45㎡；建筑面积55228.37㎡；有8栋；总共406户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为尚未公开;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

豪华三居空间，宽敞明亮，主卧套房设计，配独立卫生间；多功能厨房享受烹饪乐趣；观景阳台，与阳光清风为伴；起居室餐厅分而不离，延展生活乐趣。

D1户型-二居室-建面约73㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约73㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西南。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

【交通出行】

轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是白鹤汽车站(公交站)，距离210米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是白鹤中学，距离442米。

医疗配套：附近有19个医院，最近的是白鹤镇社区卫生服务中心(装修中)，距离308米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是张吴荣杂货店，距离130米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含73~105㎡，适合意向定居青浦的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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